¿Qué necesito para enlistar mi propiedad con una agencia de bienes raíces?
Decidir vender una propiedad puede parecer una tarea sencilla, pero puede llegar a ser algo arriesgado, incluso si ya haz realizado este proceso anteriormente. Los cambios en los protocolos y los requisitos para realizar una venta pueden ser confusos para muchos, por esta razón es ideal contratar una agencia de bienes raíces en la que puedas confiar para realizar este proceso.
Pero… ¿qué se necesita para enlistar tu propiedad con una agencia?
- Busca una agencia de bienes raíces. Para asegurarte de que sea confiable lo mejor es cerciorarte de que dicha agencia sea miembro de AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios). Al estar asociado con AMPI, la agencia esta comprometida a cumplir con un código de ética y ciertos protocolos.
- Una vez elijas la agencia de tu preferencia podrás elegir al agente que prefieras o se te asignara uno. Es importante que te sientas cómodo con dicho agente ya que sera que te acompañe durante todo el proceso de venta.
- Será necesario armar un expediente con los documentos requeridos:
- Para Mexicanos:
- Contrato de listing firmado. Asegúrate de leer muy bien el contrato y preguntar todas tus dudas e inquietudes. (En caso de que la propiedad tenga más de un dueño, todos deberán firmar el contrato).
- Identificación oficial.
- Comprobante de domicilio más reciente.
- Formato de información general. Este formato te lo proporcionara el agente y el pondrás tus datos personales tales como nombre, numero de teléfono, correo, etc.
- Documentos de la propiedad a vender:
- Copia de escritura completa.
- Formato de información general de la propiedad. Sera proporcionado por el agente.
- Comprobante del predial pagado.
- Comprobante de CFE.
- Para Mexicanos:
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- Para extranjeros:
- Contrato de listing firmado. Asegúrate de leer muy bien el contrato y preguntar todas tus dudas e inquietudes. (En caso de que la propiedad tenga más de un dueño, todos deberán firmar el contrato).
- Identificación oficial. En este caso es una copia del pasaporte abierto en la pagina 1 y 2.
- Comprobante de domicilio, de un domicilio diferente a la propiedad enlistada.
- Formato de información general (proporcionado por el agente).
- Documentos de la propiedad a vender:
- Copia de escritura completa y el ultimo pago de esta.
- Formato de información general de la propiedad (proporcionado por el agente).
- Comprobante del predial pagado.
- Comprobante de domicilio más reciente.
- Para extranjeros: